В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов», сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор: Администрация города Кодинск.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальное печатное издание, в котором размещается информации о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: газета «Советское Приангарье».
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Дата, время и место проведения аукциона: 16.11.2022 в 10.00 часов (время местное) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, каб.4.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0825001:930 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск; - площадь – 22 355 кв.м.; - разрешенное использование: производственная деятельность (код 6.0); - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 – приаэродромная территория; - ведение деятельности без права строительства объектов капитального строительства. |
ЛОТ 2
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0809008:599 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, переулок Юности, з/у 2Б; - площадь – 892 кв.м.; - разрешенное использование: обслуживание автотранспорта; - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 – приаэродромная территория; - максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14; - технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) имеется, расстояние до точки подключения составляет 150 м, с проходом под дорогой с твердым покрытием, плотной гаражной застройкой и благоустроенной территорией, максимальная нагрузка 1 м3/сут (Ду 200 мм); - предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения составляет 1,89 тыс.м3/сут.; - срок действия технических условий – 3 года; - техническая возможность подключения к сети канализации имеется, расстояние до точки подключения составляет 150 м, с проходом под дорогой с твердым покрытием, плотной гаражной застройкой и благоустроенной территорией, максимальная допустимая нагрузка 1 м3/сут. (Ду 500 мм); - подключение (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения возможно в тепловой камере УТ-1 с суммарной тепловой нагрузкой не более 0,1 Гкал/час. Плата за подключение к системе теплоснабжения г. Кодинск не утверждена.
|
ЛОТ 3
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0827001:209 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, проспект Ленинского Комсомола; - площадь – 5013 кв.м.; - разрешенное использование: производственная деятельность; - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничения прав на земельный участок не установлены; - ведение деятельности без права строительства объектов капитального строительства. |
ЛОТ 4
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0816010:284 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Морская, земельный участок 15; - площадь – 1476 кв.м.; - разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничений прав на земельный участок не установлено; - максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14; - техническая возможность подключения к сетям холодного водоснабжения и канализации отсутствует; - технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют. |
ЛОТ 5
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0815006:224 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, улица Новоселов, земельный участок 18; - площадь – 1578 кв.м.; - разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; - категория земель: земли населенных пунктов; - земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 (установление приаэродромной территории на аэродроме «Кодинск»), 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, 24:00-6.18806 от 13.10.2020, на которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; - максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14; - технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) имеется, расстояние до точки подключения составляет 20 м, с проходом под проездами с грунтовым покрытием и плотной гаражной застройкой, максимальная нагрузка 1 м3/сут (Ду 90 мм); - предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения составляет 1,89 тыс.м3/сут.; - срок действия технических условий – 3 года; - техническая возможность подключения к сети канализации отсутствует; - технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения отсутствуют.
|
ЛОТ 6
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0810004:967 |
- Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, ул. Михайлова; - площадь – 244 кв.м.; - разрешенное использование: магазины; - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничений прав на земельный участок не установлено; - максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14; - технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) имеется, расстояние до точки подключения составляет 80 м, максимальная нагрузка 1 м3/сут (Ду 100 мм); - предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения составляет 1,89 тыс.м3/сут.; - срок действия технических условий – 3 года; - техническая возможность подключения к сети канализации имеется, расстояние до точки подключения составляет 20 м (Ду 150 мм); - подключение (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения возможно в тепловой камере ТК-9А-3б с суммарной тепловой нагрузкой не более 0,74 Гкал/час. Плата за подключение к системе теплоснабжения г. Кодинск не утверждена. На земельном участке расположен объект самовольного строительства, в отношении которого принято решение о сносе.
|
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 10 (десять) лет;
ЛОТ 2 - 30 (тридцать) месяцев (2 года 6 месяцев);
ЛОТ 3 – 5 (пять) лет;
ЛОТ 4 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 5 - 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 6 - 42 (сорок два) месяца (3 года 6 месяцев), из них 12 месяцев на снос объекта самовольного строения.
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/7-02 от 29.08.2022;
ЛОТ 2 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 80 00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/7-01 от 29.08.2022;
ЛОТ 3 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 279 700 (двести семьдесят девять тысяч семьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/4-02 от 20.06.2022;
ЛОТ 4 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 17 400 (семнадцать тысяч четыреста) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/6-01 от 17.08.2022;
ЛОТ 5 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 15 600 (пятнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/6-02 от 17.08.2022;
ЛОТ 6 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 237/6-03 от 17.08.2022.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
ЛОТ 1 – 28 200 (двадцать восемь тысяч двести) рублей 00 коп;
ЛОТ 2 - 2 400 (две тысячи четыреста) рублей 00 коп.
ЛОТ 3 – 8391 (восемь тысяч триста девяносто один) рубль 00 коп.
ЛОТ 4 - 522 (пятьсот двадцать два) рубля 00 коп;
ЛОТ 5 – 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 00 коп;
ЛОТ 6 – 1 140 (одна тысяча сто сорок) рублей 00 коп.
Приём заявок производится ежедневно (кроме выходных (субботы, воскресенья) и праздничных дней) с 17.10.2022 года по 10.11.2022 года включительно с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 16.30 часов по адресу: Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме при личном обращении в часы приема по адресу: Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, либо почтовым отправлением по адресу: 663491 Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4, а/я 580.
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем извещении, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день их поступления.
Для участия в аукционе Претенденты представляют заявку по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретателем земельного участка в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Настоящее извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, что составляет:
ЛОТ 1 – 94 000 (девяносто четыре тысячи) рублей 00 коп;
ЛОТ 2 – 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 коп;
ЛОТ 3 – 27 970 (двадцать семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек;
ЛОТ 4 – 1 740 (одна тысяча семьсот сорок) рублей 00 коп;
ЛОТ 5 – 1 560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.
ЛОТ 6 – 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей 00 коп.
Задаток перечисляется Претендентом по следующим реквизитам:
Финансовое управление Администрации Кежемского района (Администрация города Кодинск, л/счет 05193007380)
ИНН 2420070477 КПП 242001001 БИК 010407105
Единый казначейский счет 40102810245370000011
Казначейский счет 03232643046241011901
Банк получателя Отделение Красноярск банка России//УФК по Красноярскому краю
ОКТМО 04624101
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее 08.11.2022.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается по результатам несостоявшегося аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Рассмотрение поступивших от участников аукциона заявок и прилагаемых к ним документов, производится 11.11.2022 года в 10 часов 30 минут по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды земельного участка, с условиями проведения аукциона можно на официальном сайте муниципального образования город Кодинск admkodinsk.ru. в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.
Осмотреть земельный участок возможно в сроки, установленные для приема заявок на участие в аукционе в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья) с 14.30 до 16.00 часов, контактное лицо – Шемуранова Светлана Александровна, тел.(839143)74560, адрес: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, д. 10, помещение 1, кабинет № 4.
