Администрация города Кодинск в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о возможном предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1504 кв.м., расположенного: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Российская, 15.
Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, в течение 30 (тридцать) дней, в период со 24.04.2024 по 23.05.2024 включительно) вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка одним из следующих способов: при личном обращении по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4 или посредством почтового отправления по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, а/я 580.
Получить более подробную информацию можно по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4, в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени. Контактный телефон: 8 (39143) 7-45-60.
Извещение
В соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация города Кодинск, на основании распоряжения Администрации города Кодинск «О проведении торгов» от 01.04.2024 года № 134-р, сообщает о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: электронный аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.
Организатор аукциона: Администрация города Кодинск Кежемского района Красноярского края.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, а/я 580. Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Контактный телефон: 8(39143) 74560, контактное лицо: Шемуранова Светлана Александровна.
Официальный сайт, на котором размещается извещение: http//admkodinsk.ru, http://www.torgi.gov.ru.
Официальный сайт проведения аукциона: электронная торговая площадка в сети Интернет АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте www.sberbank-ast.ru(торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Адрес электронной площадки, на которой проводится электронный аукцион: АО «Сбербанк-АСТ»
Дата и время проведения аукциона: 20.05.2024 в 13.00 часов (время местное).
Срок, в течение которого можно отказаться от проведения аукциона: до 15 мая 2024 года.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Регламент электронной площадки, а также инструкция по работе с электронной площадкой размещены на официальном сайте Оператора электронной площадки www.sberbank-ast.ru.
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права по обязательствам, возникшим из заключенного договора.
Внесение изменений в договор аренды земельного участка, в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Предмет аукциона:
ЛОТ 1
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0814002:217
- местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, город Кодинск, улица Зелёная, земельный участок 5;
- площадь – 1447 кв.м.;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
- категория земель: населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021 – приаэродромная территория; в границах зоны с реестровым номером 24:20-6.751 от 27.01.2022 – зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) имеется (расстояние до точки подключения составляет около 300 м с проходом через территории действующей стоянки автотранспорта и земли, предназначенные для обслуживания автотранспорта):
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут.;
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети канализация отсутствует.
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения возможно в тепловой камере УТ-10 с суммарной тепловой нагрузкой не более 0,0578 Гкал/час;
- плата за подключение к системе теплоснабжения г. Кодинск не утверждена.
ЛОТ 2
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0814011:310
- местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск, ул. Зеленая, земельный участок 42;
- площадь – 1666 кв.м.;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021;
- максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кодинск, утвержденными решением Кодинского городского Совета депутатов от 21.05.2010г. №4-14;
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) имеется:
1. предельная свободная мощность существующих сетей – 1,89 тыс. м3/сут.;
2. максимальная нагрузка – 1 м3/сут.;
3. сроки подключения объекта капитального строительства к сетям – в индивидуальном порядке;
4. срок действия технических условий – 3 года;
5. плата за подключение (технологическое присоединение) – в индивидуальном порядке.
- техническая возможность подключения к сети канализация отсутствует.
- технические условия подключения (технологическое подключение) объекта капитального строительства к сетям горячего водоснабжения и к сетям теплоснабжения возможно в тепловой камере Тк-и-3Б-7 с суммарной нагрузкой не более 0,05 Гкал/час;
- плата за подключение к системе теплоснабжения г. Кодинск не утверждена.
ЛОТ 3
Наименование объекта
Характеристика земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером
24:20:0825001:952
- местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Кежемский муниципальный район, городское поселение город Кодинск, г. Кодинск;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:00-6.18824 от 25.02.2021, на которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; с реестровым номером 24:00-6.18806 от 13.10.2020, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; с реестровым номером 24:00-6.18880 от 26.10.2021;
- строительство не предусмотрено.
Срок аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 2 – 20 (двадцать) лет;
ЛОТ 3 – 5 (пять) лет.
Начальная цена аукциона:
ЛОТ 1 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 23 067 (двадцать три тысячи шестьдесят семь) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 4811/2831/3 от 05.03.2024;
ЛОТ 2 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 24 814 (двадцать четыре тысячи восемьсот четырнадцать) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 4811/2831/1 от 05.03.2024;
ЛОТ 3 - установлена в размере годовой арендной платы и составляет - 16 049 (шестнадцать тысяч сорок девять) рублей 00 коп, без НДС. Начальная цена определена на основании отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка № 4811/2831/2 от 05.03.2024.
В течение первого года оплата аренды производится в размере, определенном по результатам торгов. В последующие годы арендная плата корректируется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, при этом цена договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона» - 3 % от начальной цены аукциона, что составляет:
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка www.sberbank-ast.ru
Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.
Для участия в аукционе Претенденты представляют заявку наэлектронной площадке www.sberbank-ast.ru по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретателем земельного участка в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Согласно пункта 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды муниципального имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация/Банковские реквизиты для перечисления денежных средств»:
Реквизиты для перечисления задатка:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА,
БИК: 0445525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе на право аренды земельного участка».
Претендент обеспечивает поступление задатка на расчетный счет организатора торгов в срок до 17 час. 00 мин. (время местное) 11 мая (включительно).
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, что составляет:
ЛОТ 1 – 2 306,70 (две тысячи триста шесть) рублей 70 коп;
Администрация города Кодинск в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует население о возможном предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1590 кв.м., расположенного: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гагариан, 20, с кадастровым номером 24:20:0815008:152. Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок, в течение 30 (тридцать) дней, в период со 11.03.2024 по 09.04.2024 включительно) вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка одним из следующих способов: при личном обращении по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г.Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4 или посредством почтового отправления по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, а/я 580. Получить более подробную информацию можно по адресу: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, проспект Ленинского Комсомола, зд. 10, помещение 1, каб. 4, в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени. Контактный телефон: 8 (39143) 7-45-60.
12+
